Der Neubau verbindet zeitgemässe Architektur mit einem sorgfältigen Umgang mit dem kulturell wertvollen Stadtraum. Ziel des Projekts ist es, dringend benötigten Wohnraum zu schaffen, ohne das charakteristische Stadtbild zu beeinträchtigen oder bestehende Sichtachsen zu stören.
Projektbeschreibung
Das Neubauprojekt umfasst den Bau von insgesamt 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Grössen konzipiert – vom kompakten Studio bis zur grosszügigen Familienwohnung – und bieten sowohl für Einzelpersonen, Paare als auch für Familien attraktiven, zentrumsnahen Wohnraum. Bis auf die Attikawohnungen ist die Vermietung bereits abgeschlossen und die ersten Mieter sind eingezogen. Die Gebäude fügen sich sorgfältig in das bestehende Stadtbild ein und berücksichtigen sowohl die Sichtbeziehungen zur Museggmauer als auch die städtebaulichen und denkmalpflegerischen Vorgaben. Bestehende Fusswege und Grünräume bleiben erhalten oder werden aufgewertet, um eine hohe Aufenthaltsqualität im Quartier zu gewährleisten.
Architektur und Gestaltung
Die Architektur der neuen Gebäude orientiert sich an einer klaren, modernen Formensprache, die bewusst zurückhaltend gestaltet wurde. Es kommen natürliche, langlebige Materialien wie Holz, Glas und regionaler Naturstein zum Einsatz, um eine nachhaltige Bauweise zu ermöglichen. Die Fassaden sind in dezenten Farben gehalten, sodass sich die Gebäude unaufdringlich in ihre Umgebung einfügen. Grosse Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Innenräume und ermöglichen attraktive Ausblicke auf die historische Stadtmauer sowie die umliegende Landschaft.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Ein zentrales Anliegen des Projekts ist die Nachhaltigkeit. Die Gebäude verfügen über energieeffiziente Heiz- und Lüftungssysteme sowie moderne Wärmedämmungen. Photovoltaikanlagen auf den Dächern tragen zur Produktion von erneuerbarer Energie bei, und die Nutzung von Regenwasser für die Gartenbewässerung bringt weitere ökologische Vorteile. Auch das Mobilitätsverhalten der zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner wurde berücksichtigt: Es sind Ladeinfrastrukturen für Elektrofahrzeuge vorgesehen, und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut.
Bedeutung für die Stadtentwicklung
Mit dem Neubauprojekt wird ein bedeutender Beitrag zur innerstädtischen Verdichtung geleistet, ohne dabei die Lebensqualität im Quartier zu beeinträchtigen. Gleichzeitig wurde grosser Wert darauf gelegt, den historischen Charakter der Umgebung zu wahren. Die Nähe zur Museggmauer, einem der wichtigsten Wahrzeichen von Luzern, stellte besondere Anforderungen an die Planung und Umsetzung. Diese wurden in enger Zusammenarbeit mit den zuständigen Fachstellen, Architekturbüros und der Denkmalpflege erfüllt.
Fazit: Der Neubau von Mehrfamilienhäusern bei der Museggmauer stellt ein gelungenes Beispiel für zeitgemässes, nachhaltiges Bauen im Spannungsfeld zwischen Tradition und Innovation dar. Das Projekt vereint städtebauliche Qualität, architektonische Zurückhaltung, soziale Verantwortung und ökologische Weitsicht – und schafft damit lebenswerten Wohnraum in einer der geschichtsträchtigsten und attraktivsten Lagen Luzerns.
KAB Wohnraumgenossenschaft Luzern
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